【全国优质招商项目展】丹东市前阳纺织服装工业园孵化基地项目

云招商—丹东市前阳纺织服装工业园孵化基地项目

基本情况

丹东市前阳纺织服装工业园孵化基地位于丹东前阳经济开发区，规划占地面积100亩，建筑面积为8万平方米，已经实现了水、电、路、供热、排水、通讯、有线电视“七通”。孵化基地计划引进纺织服装企业8家，每个企业的建筑面积为1万平方米，目前已从浙江嘉兴引进两家企业登记注册为辽宁华盛服饰有限公司、丹东卡西玫服饰有限公司，计划在五月份投产运营。同时辽宁铭笙纸业有限公司正在规划利用东侧的70亩土地，严格按照消防、安全生产要求建设6家高标准的服装加工企业厂房，建成后可以出租、出售。孵化基地总投资3亿元，达产后将实现税收4000万元。

前阳经济开发区是1994年经辽宁省政府批准成立的省级开发区。是辽宁沿海经济带42个重点发展区域之一。2009年7月，辽宁沿海经济带上升为国家战略。2015年11月，前阳镇被列为国家新型城镇化试点镇。开发区规划面积30平方公里，重点发展现代商贸物流、食品加工、纺织服装、装备制造、医药化工、电子商务、生态旅游等产业。前阳开发区在丹东沿江沿海经济带大开发、大开放、大发展中，承载着东北东部现代物流集散地、东北亚纺织服装城、国际商品城和宜于人居生态园重要功能。

丹东前阳经济开发区方位图

丹东前阳经济开发区规划布局图

—优势和特点—

区位优势

位于辽宁省东南部，地处东北亚中心地带，毗邻朝鲜，与朝鲜绸缎岛仅一江之隔。距沈阳220公里，距大连270公里，距平壤200公里，东距丹东市20公里，距新建的鸭绿江公路大桥8公里，西距东港市10公里，是丹东东港同城化重要节点。丹东到沈阳、丹东至大连高铁的竣工通车，使前阳与沈阳和大连这两座北方中心城市距离缩短为一小时，前阳进入了沈阳、大连1小时经济圈。

交通运输优势

前阳是交通条件便捷的开发区。已形成海、陆、空等多种运输方式和四通八达的交通格局。

【航空方面】距丹东民航国际机场10公里，机场目前已开通至北京、上海、深圳、三亚、青岛等城市的多个航班；

【公路方面】前阳至中国东北地区主要城市沈阳和大连之间已由高速公路连通，201国道、黄海大道、鸭绿江大道等主要交通干线在这里交汇，连接丹大高速公路出口与鸭绿江大道的江山路已全线通车,在我区内设有高速公路出入口；

【铁路方面】境内拥有丹东至大东港的疏港铁路货站。横贯开发区的东北东部铁路货运沿线最大的编组站（设在我区的新安村）的投入使用，使东北东部13个市近30多个县成为前阳人流、物流、信息流的纵深腹地。丹沈、丹大高速铁路的通车,使三地真正形成一小时生活圈 ；

【海运方面】境内拥有年对朝易货贸易额50亿元的国家一类口岸大台子港。距离开发区12公里的中国北方天然不冻良港——大东港，年吞吐能力达到亿吨，已开通与韩国、日本、俄罗斯、美国、新加坡等50多个国家和地区100多个港口之间的客货、集装箱航线。

产业基础优势

前阳经济开发区服装加工业基础良好。2016年东港市被中国纺织工业联合会、中国服装协会授予的“中国运动户外服装名城”，丹东前阳经济开发区作为核心区，已经成为丹东地区最大的纺织服装基地，已形成纺纱、浆纱、织布、印染、服装加工一条龙的产业链条，拥有各类纺织服装企业35家，主要生产加工保罗、阿迪达斯、斯凯奇、蝎子、法拉利、北脸、探路者、凯乐石、戈尔等世界顶级品牌服装，产品主要出口日本、韩国、美国、德国、意大利、香港等国家和地区。固定资产投资达10多亿元，年产值已达12亿元，出口交货值9亿多元，实现利税5000多万元。

商业基础完善

拥有年对朝商贸贸易产额50亿元，将升级为国家一类口岸大台子港，有前阳农贸市场，辽东西柳边境贸易批发市场，东北亚国际商贸城等综合市场，年市场交易额10亿元。

社会服务机构配套齐全

拥有幼儿园到职业技术教育的教育培训网络，医药、邮政、通讯、金融、自来水、污水处理等机构健全，形成完善的生活服务体系。

基础设施配套优势

连接丹大高速公路前阳出口的江山路、前阳北大街等园区重点骨干路网已建成通车，两座跨越丹大快速铁路上跨桥等重大基础设施项目将于2019年建成通车。园区建有日供水5万吨的自来水厂和日处理能力2万吨的污水处理厂，前阳、柳林二次变的一次、二次回路电网基本构成，并实现园区全覆盖。开发区重点发展区域已经实现了水、电、路、供热、排水、通讯、有线电视“七通”。10家金融保险单位在前阳设立分支机构。镇域住宅小区建成面积50万平方米，基本实现集中供热、集中供气，教育、医疗、养老、通讯等公共服务机构规范标准、设施齐全。

用工优势

在前阳建设户外服装产业园具有劳动力成本优势。目前朝鲜实行积极开放政策，扩大对中国的劳动力资源输入，在东港市务工的朝鲜人员月平均工资2100元人民币左右。而且朝鲜员工的组织纪律观念很强，服从管理；基础教育较好，接收新鲜事物能力较强。

孵化基地运行模式

孵化基地招商按照私人订制的模式运行

计划入驻企业在启动办理土地转让手续开始须与组建方签订合同，并向组建方交纳500万元定金。

然后以组建方为核心，组织园区业主协同办理项目的征地、规划、立项、设计、施工许可等相关手续，并由组建方垫资建设厂房，协助园区业主办理不动产证。

组建方可以帮助园区业主协调申请银行贷款以偿还工程款，付清工程款的园区业主可以办理工厂移交手续。

企业主可以与组建方商定房屋的内部构造，装修标准，并参与厂房建设的全过程管理。内部装修可由入住企业自行施工。

工程造价聘请有资质业务部门按照设计图纸依据辽宁省定额标准核算，双方议定。组建方要积极帮助入住企业争取各项优惠政策。地方政府作为第三方可以参与洽谈，协商。

招商方向

01

重点引进户外服装生产加工项目；

02

引进国内品牌内销型服装生产加工、纺织企业；

03

承接全国纺织服装产业转移项目。

延伸阅读

资料来源：丹东市人民政府网站、丹东市营商环境建设局

资料整理：云媒国际全媒体平台

云媒国际全媒体平台利用线上平台优势以及云媒4大网站与56个新媒体端口的传播力量，发挥其强大的内容制造能力，充分调用媒体平台、智库平台、产业平台资源力量，并联合全国120余家省级、市级、行业商协会组织和平台，以项目微展览＋3d虚拟会议＋营商环境介绍＋资本企业引进＋智库专家建言等多种形式，助力地方政府“云招商”。万众一心、促经济发展。

毛老师：18201472984（同微信）